Calcul de métré

Calcul de métré

1) Définition:

 

Le métré est le calcul des quantités d’un ouvrage donné avant,
pendant et après sa réalisation afin d’estimer son coût.

 

 

2) Actes de métré:

ESTIMATIONS SOMMAIRES

Les estimations sommaires sont des évaluations rapides et plus
ou moins approchées de travaux à réaliser.

DEVIS (C.P.S.)

Lorsqu’après étude des avant-projets et des estimations
sommaires ; le client décide de réaliser la construction, il donne
ordre à l’architecte d’établir le projet définitif.
Actes de métré:

ATTACHEMENTS

Ce sont des documents qui constatent des travaux réalisés
mais qui par la suite deviendront inaccessibles ou invisibles. Ils
peuvent être écrits ou figurés. Les attachements doivent être signés
et datés par les deux parties contractantes car une fois pris ils
deviennent définitifs. Il importe donc qu’ils soient complets, précis et
présentés de façon claire.
ETATS DE SITUATIONS
Ces états de situations (ou états d’avancements) sont des
métrés des travaux exécutés et des relevés d’approvisionnements
effectués sur le chantier, au cours des travaux, à une date déterminée. 

COMPTE PRORATA

Le compte prorata comprend tous les frais de chantier relevant
de l’ensemble des entrepreneurs :
• Consommation d’eau et d’électricité
• Clôture provisoire de chantier
• Gardiennage
Il est géré au cours des travaux par l’entreprise qui détient de lot
le plus important et son montant est réparti entre les entreprises au
prorata du montant de leurs travaux respectifs.

REVISIONS DES PRIX

En raison de l’instabilité relatif des prix des matériaux et de la
main-d’ouvre, la plupart des marchés comportent une clause de
révision des prix avec la formule à appliquer. Les travaux peuvent
parfois durer plusieurs années, il est donc nécessaire de tenir
compte des augmentations possibles de coûts de productions.
La révision des prix est faite à la fin des travaux. Elle est
réalisée tranche par tranche en fonction des états de situations, en
appliquant au montant de l’acompte correspondant les coefficients
obtenus à partir des indices des coûts de productions applicables à
la période considérée.
La révision de prix est habituellement faite par le métreur qui a
établi le devis de l’affaire et a suivi le chantier.

LES MEMOIRES

Les mémoires sont établis en cours des travaux ou
postérieurement à l’exécution de ceux-ci et constituent la
facture détaillée de la construction réalisée. Les quantités des
différents ouvrages sont établies après mesurage c à d après
relevés exécutés sur le chantier. Ces quantités sont multipliées
par les prix unitaires convenus. L’ensemble des valeurs des
différents ouvrages constitue le montant du mémoire présenté
par l’entrepreneur à son client.